Taxatierapport in Assen en omstreken
In een taxatierapport staat de vrije marktwaarde van een woning. Dit is de waarde van de woning onder normale omstandigheden. Deze getaxeerde waarde hoeft niet per se overeen te komen met de vraag- of verkoopprijs van een woning.
Gevalideerd taxatierapport
Bij aankoop van een woning en het afsluiten of aanpassen van een hypotheek heeft u een gevalideerd taxatierapport nodig. Dit is een taxatierapport dat door de taxateur naar het NWWI wordt gestuurd voor een controle. Het NWWI controleert of onder andere of de taxatie voldoet is uitgevoerd door onafhankelijke taxateur en of de geldende richtlijnen zijn gevolgd.
Als u het taxatierapport niet voor de aankoop van een woning of voor een hypotheek gebruikt, heeft u meestal geen gevalideerd taxatierapport nodig. Woonaccent Makelaars adviseert u graag over de taxatie die bij u past.
De inhoud van het taxatierapport
Een taxatierapport wordt altijd aan de hand van een gestandaardiseerde versie opgemaakt. Op deze manier bent u verzekerd van een taxatierapport dat aan alle richtlijnen voldoet. De volgende onderdelen staan in het taxatierapport:
- Kadastrale gegevens;
- Vergelijkbare objecten in de omgeving;
- Bouwkundige staat van het object;
- Kwaliteit van de afwerking van het object;
- Staat van onderhoud van het object en de apparatuur;
- Aanwezigheid van architectonische/esthetische elementen;
- Aanwezigheid van tuin/balkon/garage/enz.;
- Juridische beperkingen.